Provozní informace
10.11. 2021
Deratizace
Byla provedena preventivní deratizace společných prostor.
21.9.2021
Rekonstrukce vchodových schodů
Byla dokončena rekonstrukce vchodových schůdků u obou vchodů do domu ze severní strany.
27.5. 2021
Mytí fasády
Byla dokončena akce mytí a impregnace fasády.
1.2.2021
Otevírání dveří do sklepních prostorů
Vzhledem k nedávnému vyloupení některých sklepních kójí ve střední části suterénu byly dveřní zámky nahrazeny čipovým systémem. Dveře do sklepů se otevírají stávajícími čipy ke vchodovým dveřím.
20.1.2021
Sleva na kontejnery
Opět jsme využili možnost slevy na odvoz směsného komunálního odpadu.
15.12.2020
Výměna podlahové krytiny výtahů
Byla provedena výměna podlahové krytiny v kabinách výtahů.
10.12.2020
Výměna sklepních dveří
Byla provedena výměna starých a poškozených dveří ve sklepních prostorách domu.
18.6. 2020
Výměna indikátorů
Byla provedena výměna bytových indikátorů na radiátorech za nové, které umožňují dálkový odpočet.
18.2. 2020
Výměna pohybových čidel a světel
Z důvodu velké poruchovosti byla provedena výměna pohybových čidel a světel na chodbách domu.
10.1.2020
Sleva na kontejnery
Opět jsme využili možnost slevy na odvoz směsného komunálního odpadu.
Podrobnosti na : http://info.ricany.cz/mesto/ceny-odpadu-pro-rok-2017-se-v-ricanech-znovu-vyrazne-snizi
29.4. 2019
Deratizace
Na konci léta bude opět provedena deratizace fasády a okolí domu proti plošticím.
29.4. 2019
Malování chodeb domu
Malování chodeb v obou částech domu bude provedeno během září 2019.
29.4. 2019
Výměna vodoměrů
V sobotu 25.5. 2019 a v neděli 26.5. 2019 bude provedena výměna bytových vodoměrů v domě,
která je podle zákona povinná minimálně po 5ti letech.
29.4. 2019
Otvírání vchodových dveří pomocí čipů
V pondělí 6.5. 2019 bude zahájeno osazení vstupních dveří do domu čipovým otevíráním, které bude trvat asi jeden týden. Po dobu jednoho měsíce bude možno otevírat dveře oběma způsoby. Každému majiteli bytu (nebo nájemníkovi s plnou mocí od majitele) budou zdarma přiděleny čipy podle počtu nahlášených osob bydlících v bytě. Další čipy (pro osoby zde nebydlící nebo při ztrátě) si může každý majitel bytu dokoupit. Cena bude ještě upřesněna. (cca 100 Kč/1 čip)
17.1.2019
Sleva na kontejnery
Opět jsme využili možnost slevy na odvoz směsného komunálního odpadu.
Podrobnosti na : http://info.ricany.cz/mesto/ceny-odpadu-pro-rok-2017-se-v-ricanech-znovu-vyrazne-snizi
6.11. 2018
Kolárny
V kolárnách domu byly opraveny podlahy a nainstalovány věšáky na kola. Škoda, že tam stále překáží nefunkční "vraky" kol, které nikdo roky nepoužívá. Odstranit je nelze, protože se neví čí jsou.
26.10. 2018
Oprava podlahy sklepů
Ve sklepích ve střední části domu byla provedena oprava podlahy.
24.10. 2018
Výměna uzavíracích ventilů
V suterénu byla provedena výměna uzavíracích ventilů stoupaček studené a teplé vody.
18.9. 2018
Deratizace
Byl proveden odborný postřik spodní části domu proti plošticím, které se po fasádě domu v posledních letech rozmnožily.
4.7.2018
Oprava poškozených vchodových dveří
Firma VEKRA před pár týdny dokončila opravu (výměnu) vchodových dveří v B, poškozených při vychřici 29.10. 2017.
Následně byla škoda uhrazena pojišťovnou, takže je záležitost uzavřena.
17.1.2018
Sleva na kontejnery
Opět jsme využili možnost slevy na odvoz směsného komunálního odpadu.
Podrobnosti na : http://info.ricany.cz/mesto/ceny-odpadu-pro-rok-2017-se-v-ricanech-znovu-vyrazne-snizi
29.10.2017
Poškození vchodových dveří
Ve vchodu B (proti škole), byly při silném poryvu větru v neděli 29.10. poškozeny dveře.
Byly rozbity dvě skleněné výplně dveří.
Dveře budou prozatímně zaskleny a bude objednána oprava f. VEKRA.
28.10..2017
Oprava sušáren
Vchod A:
V sušárně byla opravena podlaha a položen vinyl.
Vchod B:
V bývalé prádelně bude možnost umístit kola a bude opět zprovozněna sušárna.
V obou místnostech budou opraveny podlahy a budou vymalovány.
9.9.2017
Poškození vchodových dveří
Dne 8.9. 2017 v noci došlo k poškození (rozbití skla) vchodových dveří v části domu B. Zjištěný pachatel je nájemník v tomto domě. Bylo domluveno, že vše uvede do původního stavu a všechny náklady na opravu uhradí.
Foto:
Nyní jsou dveře prozatímně zaskleny a je objednána oprava f. VEKRA.
22.8.2017
Poškození výtahu
Dne 21.8. 2017 došlo k poruše výtahu v části domu B. Nezjištěný pachatel v 7. patře násilím roztrhl dvěře, které byly poté zkříženy a přestaly fungovat. Přivolaný servisní pracovník provedl opravu a výtah zprovoznil. Cena za opravu zatím není známa.
19.6.2017
Poškození fasády
V pondělí 19.6.2017 bylo zjištěno poškození fasády domu neznámou tekutinou. Protože se podařilo znečištění z velké části umýt, bylo výborem SVBJ rozhodnuto, že se v tomto případě neobrátíme na policii ani ev. na pojišťovnu. I pokud by byl vandal zjištěn, hrozilo by z důvodu pojistné události zvýšení pojistného. A to by zřejmě byla vyšší položka než samotná náhrada škody.
Za snahu o umytí fasády děkujeme paní Šetlíkové!
13.3.2017
Nepořádek na balkónu mezi přízemím a 1. patrem ve vchodu "B"
10.2.2017
Informace o nové STA pro příjem TV
V našem domě byl inovován rozvod společné televizní antény. Osazeny jsou kvalitní antény Emme Esse a kanálové zesilovače Alcad, které zajišťují kvalitní signál žádaných programů. Systém je imunní i vůči rušení od nových mobilních sítí LTE.
V rozvodu je dostupný digitální televizní signál většiny stanic vysílajících v DVB-T. Systém je připraven i na novou normu DVB-T2 a je možné ho rozšířit i o další televizní kanály v budoucnu, FM rozhlas VKV nebo digitální rozhlas DAB+.
V našem rozvodu jsou dostupné tyto kanály a programy:
kanál 37 – ČT 1 HD, ČT 2 HD, ČT Sport HD, Kino Svět
kanál 41 – Nova, Prima, Nova Cinema, Prima Cool, Barrandov TV
kanál 42 – Fanda, Smíchov, Telka, Relax, Rebel, Mňam TV, Prima Comedy Central, Joj Family
kanál 46 – Noe TV, Kino Svět, Slušnej kanál, TV Regina, Harmonie TV, TV Praha, Regionalnitelevize.cz
kanál 51 – Noe TV, Óčko Expres, Sport5, Barrandov Muzika, TV8
kanál 53 – ČT 1, ČT 2, ČT 24, ČT Sport
kanál 59 – ČT :D/ČT Art, Prima Love, Prima Zoom, Prima Max, Óčko, Óčko Gold, Šlágr TV, Kino Barrandov, Barrandov Plus
Pro ideální naladění stanic z nové STA doporučujeme vymazání všech v současnosti uložených stanic na vaší TV a následné automatické nebo ruční naladění kanálů dle seznamu výše.
9.1.2017
Sleva na kontejnery
Opět jsme využili možnost slevy na odvoz směsného komunálního odpadu.
Podrobnosti na : http://info.ricany.cz/mesto/ceny-odpadu-pro-rok-2017-se-v-ricanech-znovu-vyrazne-snizi
12.12.2016
Malování suterénu
V suterénu, ve střední části domu se sklepy, bylo provedeno vymalování.
14.11.2016
Reinstalace osvětlení sklepů
Hlavně z důvodu krádeže žárovek byla provedena ve sklepích střední části domu výměna osvětlovacích těles. Stávající osvětlovací tělesa byla nahrazena "nedobytnými".
28.7.2016
Seřízení vchodových dveří
Odbornou firmou byly opraveny a seřízeny všechny vchodové dveře. Zacházejme s nimi ohleduplně, není to levná záležitost...
24.7.2016
Poškozený výtah vandalem
Dne 24.7. 2016 byl poškozen výtah ve vchodu B. Poškozeny byly dveře a utržena kamera uvnitř výtahu. Viník je znám a případ řeší policie. Škoda činí předběžně cca 9500 Kč. V současnosti je vše opraveno a až policie dokončí vyšetřování, budeme požadovat náhradu škody na pojišťovně.
13.1. 2016
Dlažba v "B"
V suterénu vchodu B kolem výtahu byla provedena výměna staré poškozené dlažby.
17.12.2015
Dárek od města
Využili jsme možnost slevy na odvoz směsného komunálního odpadu.
Podrobnosti na : http://info.ricany.cz/mesto/darek-pro-ricanske-obcany-poplatek-na-popelnice-je-o-ctvrtinu-levnejsi
1.4.2015
Poškozená stříška
Silný vítr v tomto týdnu poničil dveřní stříšku u zadního vchodu A. Vztahuje se na to pojistka našeho domu, takže by to neměl být finanční problém. Opravu zajišťuje f. KESO.
11.3.2015
Nedopalky
Děkujeme paní Židlické za vyčištění okolí domu od nedopalků a opět se obracíme na kuřáky z okna, u vchodů apod. aby používali popelníky.
Foto p. Židlické (posbíráno za 15 minut!) je zde.
4.3.2015
Společné balkóny
Ve vchodu "B" budou během příštího týdne odstraněny zámky ze dveří balkónů, které jsou součástí společných prostor. Toto se již řešilo v minulosti (viz níže). Prosíme obyvatele domu, kteří na nich mají cokoli v rozporu s Domovním řádem, bezpečnostními nebo požárními předpisy apod. o jejich vyklizení.
4.3.2015
Oprava dveří
Ve vchodu "A" byly opraveny dveře v suterénu, naproti výtahu. Zacházejme prosím s nimi opatrněji. Často bývají vylomené a opravy (z peněz nás všech) nejsou levné.
Věc: Reklamace výtahů dodaných dle smluv o dílo č. 031211/A.
Reklamujeme funkci výtahu dodaného na základě výše uvedené smlouvy.
Trvají problémy s přivoláváním výtahu vchodu 1640/2 A.
- po stisknutí tlačítka se neděje nic
- po několika vteřinách se dveře výtahu otevřou a tlačítko pro přivolání výtahu zhasne
- po opětovném stisknutí tlačítka se opět několik vteřin neděje nic
- někdy je nutné třetí stisk tlačítka a teprve poté se (opět vteřiny...) dveře výtahu zavřou
- opět po několika vteřinách následuje požadovaný rozjezd výtahu do patra přivolání
- někdy se výtah nepodaří přivolat vůbec a je možné jej zprovoznit jen nástupem ze spodní stanice
Nestává se pravidelně, ale často. Jednou až několikrát denně.
S panem Koubou jsou tyto problémy často konzultovány a on je bere na vědomí.
Trváme na odstranění závady tak, aby výtah vykazoval funkce, které jsou ve smlouvě a popisu deklarované.
S pozdravem
za Společenstvím vlastníků bytových jednotek domu U Olivovny 1640, Říčany,
IČ 276 14 107,
se sídlem Říčany, U Olivovny 1640, PSČ 251 01
Jiří Baloun předseda výboru
Antonín Maňásek člen výboru
Balkón na schodišti - společný balkón
Na základě usnesení výboru společenství vlastníků ze dne 14.10.2011 je soukromé uzamykání balkónů v rozporu s katastrální mapou (je to společný majetek) a tudíš není možné balkón osazovat zámkem, nebo jakkoliv jinak zabraňovat vstupu ostatních obyvatelů do těchto prostor. Vyjímka o pronajmutí těchto společných prostor bude projednána na schůzi 10.11.2011 v 19:00 hodin.
Internet v našem domě
V našem domě je internetové připojení od firmy Waycom - www.waycom.cz. (241 044 111)
Zde si každý může domluvit individuální tarif. Internetový vysílač se nachází na střeše. Technici provedou protažení kabelu do bytu a nainstalují vše potřebné. Jsou velice ochotní a pracují rychle. Nové připojení netrvalo déle než 3 hodiny.
Teplo našeho domova
Teplo do našich bytů dodává společnost Komterm. Vzhledem k tomu, že se blíží konec dlouhodobé smlouvy, jedna z možností je vybudovat vlastní zdroj tepla. Firma Olitep nás bude informovat o možnostech a nákladech na tuto akci.
Výtahy
Stávající výtahy jsou zatím v souladu s platnou normou, ale pouze do roku 2013.
V červenci 2013 skončí pětileté přechodné období a stávají výtahy budou muset být nahrazeny modernější verzí.
V současnoti shromažďujeme informace od domů, kde již proběhla výměna a samozřejmě i od firem, které nabízí tyto služby.
Naším cílem je sehnat firmu, která nainstaluje kvalitní výtah za rozumnou cenu a bude schopna v případě poruchy okamžitého servisu.
Antény a satelity - montáž do fasády
Protože máme krásnou novou fasádu, která je v záruce, není možné do ní vrtat a zasahovat kdekoli.
Při montáži satelitu, nebo antény postupujte podle návodu, který jsem umístil na tyto webové stránky, protože sem nelze obrázek umístit. Je tam detailně vyobrazena plocha, která zařízení unese a je to zároveň i místo do kterého lze zasahovat, aniž bychom přišli o záruku.
http://www.ulozto.cz/7548993/navod-na-montaz-doc